各位老铁们好，相信很多人对房产税课税对象都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房产税课税对象以及房产税大白话解释的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
房产税为什么只对城市房产征税农村的房产征税吗
1、房产税目前只对城市的房产征税，不包括农村的房产。
2、农村的土地按耕地占用税管理。
3、从事农业生产的房产，如果是与种植有关的免征房产税。
4、从事农业生产的房产，如果与种植无关的正常计征房产税。
房产税征收范围包括商铺，商住楼和写字楼吗
首先说明一点，目前为止并没有确定的消息说要征收房地产税，无论是住房还是工商业用房。
12月18日中央经济工作会议在北京召开，为期三天，本次会议对今年国内经济的发展做了总结和对明年经济发展做了安排，其中就包含对房地产市场的发展安排。
针对房地产市场，中央经济工作会议提出，2018年将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场也别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业的发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。
从上述的会议提要来看，今年传的沸沸扬扬的房地产税并未被直接提及，明年的房地产市场调控的重点还是在于保持房地产市场的平稳健康发展上，所以说预计2018年推出房地产税的可能并不大。
此外，瑞银证券中国首席经济学家汪涛也认为，中央经济工作会议会议要求完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，很可能包括：因城施策调控、建设多渠道供应的住房体系、加快发展住房租赁市场和明确中央和地方事权等。
也就是说2018年对房地产的调控的侧重点还是在对住房租赁市场的发展上，特别是长期租赁市场。
那么，如果未来征收房地产税的话，哪些房地产会被列入征收对象呢？
12月20日，财政部长肖捷在人民日报刊文《加快建立现代财政制度》时称，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
划重点：对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税。也就是说，如果征收房地产税的话，无论是个人住房还是工商业用房都将成为房地产税的征收对象。
虽说房地产税可以对房地产炒作起到有效的抑制作用，但是同时也有这提高租赁费用的风险。
商铺的土地使用税和房产税是租户缴纳还是房产所有人缴纳
您好！这个问题看似简单，实际上还比较复杂。飞妃为您解答如下：
1.关于土地使用税问题，注意三种情况。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。因此，您要看房产所有人有没有土地使用权。第一种情况是如果有土地使用权，而且该房产所有人在土地使用地，那么就由该房产所有人缴纳；第二种情况是如果有土地使用权，但该房产所有人不在土地使用地，那么就由代管人或实际使用人缴纳；第三种情况是如果土地使用权不确定，那么就由实际使用人缴纳。
2.关于房产税问题，也要注意三种情况。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。因此，您要看房产所有人有没有该房产产权。第一种情况是如果有产权，而且该房产所有人在该房屋所在地，那么就由该房产所有人缴纳；第二种情况是如果有产权，但该房产所有人不在该房屋所在地，那么就由该房产代管人或使用人缴纳；第三种情况是如果产权不确定，那么就由该房产代管人或者使用人缴纳。
3.综上，您所说的商铺的土地使用税和房产税是租户缴纳还是房产所有人缴纳，要具体问题具体分析，租户缴纳、房产所有人缴纳都存在可能。
4.至于您说的如果是产权所有人缴纳而拒不履行的，您可以向税务机关反映。如果涉及民事纠纷，您可以通过法院解决。
飞妃一己之见，仅供参考。欢迎关注飞妃，共同交流探讨。
房产税课税对象和房产税大白话解释的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！