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深圳市光明新区楼村体育场旁边那个楼盘是不是商品房
深圳市光明新区楼村体育场旁边那个是属于村里的统建楼。统建楼是计划经济时代的单位厂矿企业统一建造的楼房.是集体产权.统建楼要比商品房便宜，但产权是不一样的，统建楼在城市改建和地产权上很不稳定.随时有土地变卖和坼掉的可能.没有保障和保护权.建议到当地房产局咨询统建楼是单位或企业（一般是国营企业或单位）委托有资质的房产公司或施工单位修建的房屋，然后单位或企业以成本价卖给本单位或企业职工（享有福利的职工、比如公务员）。说白了就是福利房。
为什么这样便宜呢？因为单位或企业是以修建福利房（非盈利）为目的而购买土地，而大部分单位或企业本来就有闲置的土地，购买这种土地及其它费用比商品房要低得多（商品房就是政府所收的费用（含土地费）占总造价的35%—40%），所以福利房成本低。根据国家规定闲置的一年以上土地不但要罚款还要被政府没收，所以单位或企业为了闲置的土地不被政府收回就修建福利房，以此来证明单位的福利或待遇好坏。
单位或企业在与设计单位进行图纸设计时，一般都是要求设计单位在设计时，超出福利套数的一半或三分之一。这部分多余的福利房（其实已变成商品房了）就以略低于商品房的价格出售。从而赚取利润。一来证明了单位的福利或待遇好，二来又有利润，何乐而不为呢，打了政府的檫球。就算政府查也难哦，因为企业的职工确实享受到了福利房，而其它出售的房屋户主他都可以变更成自己的单位的职工。在宝安区原籍特困居民中，招郎（出嫁）女大都文化水平低，家庭经济状况差，还有部分是残疾人，就业能力差，总体上依靠自身力量根本改善生活的能力较差，也不利于下一代依靠自身力量脱贫。为避免代际贫困，宝安区将她们当中最困难的纳入解决范围，这在全市开了先河。在解决方法上，宝安区规定，对符合《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》有关规定和规划的，允许其在其宅基地兴建；无宅基地的，在社区建成区的零星宅基地兴建；无宅基地的住房困难户比较集中的，以社区为单位统建；以上办法不能解决的，买二手房解决。针对公明街道楼村多数村民没有分宅基地等方面的实际，宝安区规定以统建房的方式解决，经过努力，到2007年底除公明街道楼村外的314户住房困难户全部解决；2007年6月底，宝安区、街道两级财政共投入3500多万元，楼村900多户住房困难户的统建楼正在动工兴建。2008年第三季度建设用地规划许可管理日期: 2008-11-25文号来文单位项目名称发证日期证号局别名称 72-20080328深圳市楼村股份合作公司公明楼村统建楼 2008-9-28 GM-2008-0026光明姓名：姜增彬性别：男民族：汉出生年月：1967.12学历：本科职称：高级建筑师研究方向：建筑设计政治面貌：党员单位与职务：中国恩菲工程技术有限公司广州设计院、常务副院长社会职务：中国有色建设协会设计分会副理事长、中国建筑学会科普工作委员会委员主要成果：一、工程设计业绩1．广东惠州体育馆工程设计。2．广东外语外贸大学大学城校区体育场馆设计。3．深圳大学城体育中心工程设计。……27．深圳公明楼村统建楼工程设计。……32．韶关钢铁集团市场综合楼工程设计。
在售新楼盘有哪些
2018年又有很多新楼盘入市了，想要买房的朋友会比较关心在售新楼盘都有哪些。接下来小编就简单的给大家介绍在售新楼盘都有哪些。
北京在售新楼盘有翡翠西湖、中海丽春湖墅、和悦华玺、翡翠长安、中粮京西祥云、朝北8080、卓越万科翡翠山晓等楼盘。其中翡翠西湖位于北京6环外，泉湖西路与山湖路交汇处，于2018年10月1日开盘，参考价格为41000元/平方。和悦华玺位于北京5环到6环之间，立汤路与北清路交汇处向东800米，于2018年9月15日开盘，参考价格为49000元/平方。
深圳在售新楼盘有远洋新天地2期、麓园、琳珠华庭、龙光玖龙台、满京华云著、华丰前海湾、合正丹郡等楼盘。其中远洋新天地2期位于深圳龙岗盛龙路与碧新路交汇处南，最新开盘时间是2018年9月22日，参考价格为39000元/平方起。龙光玖龙台位于深圳光明新区光明大道和观光路交汇处，最近开盘时间为2018年5月18日，参考价格为48000元/平方起。
上海在售新楼盘有大学里、M旭辉城Mcity、宝华城市之星、源昌幸福里、新城上坤樾山等楼盘，其中新城上坤樾山位于上海松江嘉松南路3888弄，于2018年9月28日开盘，价格大约是568万元/套起。大学里位于上海嘉定曹安公路4801号，最新开盘时间是2018年10月9日，价格为34000元/平米起。
小编总结：全国各地在售新楼盘还有很多，比如说南京银城颐居悦见山、五矿澜悦方山、弘阳禹洲时光春晓等等，这里小编就不详细介绍了。如果大家想要了解当地的在售新盘有哪里，大家也可以直接在网上搜索。
深圳光明天安云谷一期什么时候开盘
光明天安云谷一期预计开盘时间：2022-12-15。
光明天安云谷总占地2.2平方公里，总建面约630万_，分三期开发。一期产研办公占地：8.15万_建面：55万_（计容面积：33万_）朝向：坐北朝南（面向光明小镇-花海）单价：预计2.3-2.7万/_管理费：预计10-12元/_使用率:70％1号产研办公1号楼：土地使用年限：2019.7.29-2069.7.28楼高：180m（地下2层、地上36层）办公面积：8.4万_标准层高：4.5m标准层面积：3000_（可分6户，440-640_）。光明云谷片区是光明科学城配套的先行区，也是光明中心区的重要组成部分，担负着为光明科学城提供高品质配套服务的历史重任。项目位于光明科学城科教融合集群，毗邻中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学等高等院校。光明天安云谷秉承智慧城市、海绵城市、立体城市、创新城市、全息城市五大顶层规划理念，打造“产学研居商教展”多空间高度融合的未来科技新城，树立粤港澳大湾区国际化智慧产城社区新标杆。。
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