住建部三通一平规定
一、住建部三通一平规定建设项目在正式施工以前，施工现场应达到水通、电通、道路通和场地平整。
具体如下：
1、水通：施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点（城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土）计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量；
2、电通：施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具；
3、路通：公路交通（汽车或火车）能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂；如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。如果通往施工现场有段道路松软，难以载重车辆通行，得在开工前将松软地段采取加固技术措施满足道路通畅；
4、场地平整：场地内的障碍物已经全部拆除，满足施工企业在标后设计中（中标后的施工组织设计）的生产区、生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。
二、七通一平
七通一平指是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。
通给水：指是指规划区内自来水通畅。一般设计要求能够满足正常生活工作需要。
通排水：这里排水包括了规划区内生活污水以及雨水排放。
通电力：是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。
通电讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。
针对有需要天燃气或煤气规划区设定标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。
通热力：指规划区热力供应通畅。
通道路：是指规划区内通往城区主干道和区内相互联系支干道通畅。
场地平整：指将需要进行施工现场自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要平面，使得施工现场基本平整。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物坐标、标高、施工现场抄平放线需要。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》
第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。
本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。
《中华人民共和国安全生产法》
第八十二条危险物品的生产、经营、储存单位以及矿山、金属冶炼、城市轨道交通运营、建筑施工单位应当建立应急救援组织；生产经营规模较小的，可以不建立应急救援组织，但应当指定兼职的应急救援人员。
危险物品的生产、经营、储存、运输单位以及矿山、金属冶炼、城市轨道交通运营、建筑施工单位应当配备必要的应急救援器材、设备和物资，并进行经常性维护、保养，保证正常运转。
三通一平的国家标准
土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方(开发方)进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。水通施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝士)计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几时(直径多少毫米)的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以
利用异取而代之，1应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。电通--施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设各的最大心量，确定安装几台什么型号的大型香直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公，换做(干活)人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闻总表，施工企业项目负责人按照标后设计(中标后的施工组织设计)，布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支。临时线路要用合格产品防止路通公路交通(汽车或火车)能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。如果建筑物建在山丘上或半山胶或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
关联法条法条释义沿革信息裁判52篇
三通一平法律依据
法律分析：一、建筑施工中的三通一平没有具体的层面的法律条文或者规定，是《建设工程施工合同(示范文本)》中通用条款中的约定。二、三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指:水通、电通、路通和场地平整。水通(专指给水) 1、电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件);2、路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件);3、场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)，简称三通一平。一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围。
建设工程合同受中华人民共和国民法典保护。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
国家规定三通一平是谁负责
法律分析：三通一平工作由建设单位负责实施，建设单位没有力量施工可以委托承包该项工程的单位施工。上述情况不适用实行总承包的工程。
法律依据：《建设工程施工合同示范文本》通用条款2.2.2发包人应负责提供施工所需要的现场条件，包括将施工用水、电力、通讯线路、道路等施工所必需的条件从施工场地外部接至专用条款约定地点，将施工场地与公共道路的通道开通，并使该通道达到专用条款所约定的标准或要求，以及将专用条款约定的其他设施提供质专用条款约定地点。