今天给各位分享石家庄学院路二手房的知识，其中也会对哈市江北学院路二手房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
石家庄二手房过户费用有哪些
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
石家庄小学学区房,有哪些推荐
近几年，石家庄扩区加新建小学不过几十所新的学校，但没有一所被家长真正认可的名校能脱颖而出。在2014年石家庄市的行政区划调整后，石家庄市区中小学学生数增加15.34万，变为43.37万。石家庄市中小学学校数量变为572所，其中小学增加231所，虽然学校数量是上升了，不过很多区域还存在大量规模较小的村小学和教学点，教育教学质量明显低于原市区。石家庄家长钟爱的学校还是那些有历史、有特色、校风好、孩子家长素质高的老传统名校。
学区房的意义：房地产市场的衍生品；
学区房的产因：家长不让孩子输在起跑线上。
一般家长的想法就是有了学区房，孩子就可以上名校了，贵点也值了
关于学区房的选择，笔者也是通过一个权威部门的统计的排名来选择，分别是
“中国小学500强石家庄小学8强”这些小学在入围榜单的同时，也注定了它们成功的成为了“石家庄最好的小学”。
草场街小学，全市排名第一，仓北里二建公司宿舍，16000、17000左右
石家庄是一座新兴的城市，每年有大量的楼盘诞生，而每一个楼盘的诞生，都会配套教育和市民的文化生活必须的设施。而学区房成了开发商售楼的一个广告噱头。每个学龄前儿童的父母都为了孩子不能输在起跑线上而绞尽脑汁。目前市政府和教育部门已经开始实施优质教育资源的平均分配，优秀的教师实行轮岗制度以达到教育资源均衡。并且现在的各类小学对于学龄前儿童的招生资源都做了非常大的限制。现在是教育部门对于学龄前儿童的就近入学的方针政策不会改变。
这个问题其实上本地服务平台上看看，一定有不少信息。
不过现在房源信息，几乎都在疯狂的房产中介和代理那里掌握，从中要赚一笔。现在他们的生意越来越冷清，也是饥不择食啊！
我并不推荐花高价卖学区房，因为学区房本来就是房地产金融化的产物。
而房地产金融属性，从7.31后就不复存在了。
楼市猛于虎，暴跌是必然，谨慎！！！
其实呢掌上学区就要买学区房这个观点也不是特别对的٩(ˊωˋ*)و
位于新华区的金地小学，是区重点小学，金地小学始建于2005年6月，隶属于石家庄市新华区教育局，是一所全日制国办小学，学制六年，学校实施初等义务教育。学校占地面积11988平方米，建筑面积4818平方米。学校设有图书室、阅览室、微机室、数字探究实验室、语音室、多媒体教室、音乐教室、多功能阶梯教室等二十几个专用教室，是一所高标准、现代化的花园式小学。
小学位于燕都金地城小区内，周边有安康花园，鑫城小区，燕都紫庭这些小区，可以选择二手房，均价15200一平，紧邻金地小学有一新楼盘——中冶德贤华府，均价20000元左右一平，主推130-160平米的三室和175平米四室，预计2022年4月交付。4月交付。这些小区和金地小学西临南北中轴路中华大街，直通二环、三环，速抵石家庄火车站、正定机场，酣畅穿梭。近邻省二院、省人民医院等，佑护健康；42中、35中，河北铁道大学及自建幼儿园，学风濡染。供君参考！
石家庄天伦锦城值不值得入手
值得。石家庄天伦锦城怎么样？天伦锦城房价、配套、位置、环境分析
来源：吉屋网发布时间：2022年11月11日
石家庄天伦锦城小区怎么样，天伦锦城优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析天伦锦城房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对天伦锦城小区有更多了解。
天伦锦城位于桥西区桥西红旗大街与南二环交口西行300米路南，由石家庄中基房地产规划、开发的小区，历史开盘时间2014-10-26，交房时间2017-09-01。物业类型为住宅，规划面积266667.0平方米，建筑面积800000.0平方米，5栋865户，无电梯，服务物业是河北华宝物业，物业服务周到，管理完善。
天伦锦城小区为70年产权，建筑类型为板楼,高层，小区绿化率达到30.0%，容积率2.4。
天伦锦城房价走势、天伦锦城房价多少钱一平方?
小区房源成交参考价：12435元/平米。天伦锦城地处桥西，该区二手房均价14429元/平米，该区新房均价17009元/平米，小区成交价低于二手房均价13.81%，低于新房均价26.89%，小区均价排行石家庄6857名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
天伦锦城小区地址：桥西区桥西红旗大街与南二环交口西行300米路南，小区周边配套有哪些？
周边直线1KM范围内交通配套资源有（五里庄园北，南二环友谊街口，南二环友谊街口，丰河苑，丰河苑，五里庄园，红十字基金，红十字基金，河北女子学院(燕西台小区)，南二环红旗街口）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（少儿口才丹辉语言表演教育，金蓓贝舞蹈艺术中心，小程学习吧，圣君德，哲思忆启学，SM舞团，海格口才，石家庄市艺苑美术培训学校(南二环西路辅路)，标准音艺术学校，达贤教育(五里庄店)）等。
周边2KM医疗资源有6个，其中丰河苑社区卫生服务站距离小区246米，红十字基金会医院距离小区567米，河北经贸大学经济管理学院-校医院距离小区641米，圣禄嘉妇产医院距离小区971米，石家庄友谊烧伤医院距离小区1538米，河北以岭医院距离小区1951米，为医疗需求提供保障。
天伦锦城周边商业配套有：（楼夏超市，青青生鲜果蔬超市，宜家超市，七天连锁超市，蓉琏生活超市，一分利超市(五里庄园店)，品正通保超市，河北古韵古玩城，学步桥创业广场，汇华广场）等。
查看小区周边详情配套：天伦锦城位置及周边
小区位于桥西区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：汉唐风情小镇，小区参考均价11元/㎡，位于栾城308国道与京港澳高速交口。兴和苑，小区参考均价1340元/㎡，位于深泽县后马里村村西（天缘路路北）。驼梁，小区参考均价1442元/㎡，位于平山驼梁。西苑温泉公寓，小区参考均价1892元/㎡，位于平山县温塘镇。以上小区值得参考。
以上是石家庄天伦锦城小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：天伦锦城。吉屋为您选房看房提供更多参考。小区户型小区以两室两厅90平米，三室两厅150平米为主，2梯2户，小区为20层到顶的小高层，有33栋楼
小区设施小区门口正对有一个大喷泉，小区内有幼儿园，大戏台，篮球场等健身器材，大大方便居民生活。
生活配套小区内有幼儿园，南行30米是市六院（儿童医院，妇幼保健院），距离西美花街商场2公里左右。
轨道交通小区紧邻南二环，500米的距离，门口48路到纪念碑，未来有4、5号地铁规划五星花园站。
附近学校小区内有幼儿园，对面就是东五里小学（明天9月份要改成桥西实验分校），片区初高中桥西重点初中17中。
小区不足绿化少，刚下来的房本，税费有点高。
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