一、湛江海景房排名
1、以下是我的回答，湛江海景房排名可能因不同的标准和需求而有所不同，以下是一些在湛江比较知名的海景房项目：
2、万象金沙湾广场：位于金沙湾海景头等舱，拥有大户型和一线海景，是湛江豪宅的标杆。
3、丽湾名邸：紧邻金沙湾广场和丽悦新天地，坐北朝南，户户观景，是唯一能与万象金沙湾PK的楼盘。
4、海天一色：是霞山唯一上榜的楼盘，是霞山十四小学区房，过条马路就是海滨公园。
5、君临海岸：是湛江第一个开盘单价过万的项目，最新成交价格为15061元每平。
6、以上排名仅作为参考，购买房产时请仔细研究并考虑个人需求和预算。
二、湛江2019年的房价会有什么变化你怎么看
1、湛江2019年房价大概率处在横盘状态，涨跌有限。
2、湛江是广东省西部重要的城市，处在广东西南部，是广西、广东、海南三省交汇城市，而且湛江的海陆空交通都非常便利，是粤西地区、北部湾地区名副其实的区域中心城市。
3、但是长久以来，湛江的房价都处在偏高的地位，前两个月湛江到广州的高铁开通后，房价顺势又被炒高了一些。
4、而在刚刚过去的第三季度，湛江楼市更多的是观望为主，这与国家坚决遏制房价上涨的决心相符合，与“房住不炒”的目标相吻合，是好事。可是生活在湛江的人更真实的感受是，湛江房价并没有那么冷淡，新开盘的小区其实卖的还不错，刚需还是挺多的，而投资性质的房产普遍受到政策影响，比较惨淡。
5、在刚刚过去的十月份，湛江新房均价保持在11200元/平米左右，二手房均价保持在8300元/平米左右，而几个重点区域（比如开发区、赤坎、霞山）的房价均已超过了13000元/平米，和前两个月相比，房价保持横盘微涨的趋势。
6、但是随着国家打击投机炒房行为的绝心不变，楼市调控不放松，湛江房价未来极有可能会做出新的调整。就目前来讲，湛江房价横盘，人们购房回归理性都是好事。
7、而在2019年将会大概率保持现有的状态。
三、你对2017年湛江二手房房价有哪些看法
朋友你好，这个问题官方邀请我来回答，那么我就来告诉你答案吧，首先说明我不是在湛江做房产中介，但是本人在上海做房地产市场营销工作，去年去过湛江跑过市场，大概情况能说出个7成，你就顺便看看吧。
那么想了解湛江2017-2018房价走势，可以通过以下3点情况分析“
1.人才引进，外来人口成2018房产新力量;
近年来，湛江进入了高速发展阶段，前有宝钢、炼化、造纸“三大产业航母”落地，并吸引相关产业链的中下游，后有南方海谷等省级核心创新平台；更有深湛高铁、合湛高铁、东海岛铁路等数条铁路全面开工，汕湛高速、湛徐高速、玉湛高速、东雷高速、湛江环城高速南三岛大桥等项目的推进、湛江机场迁建工程和湛江港30万吨级航道改扩建工程等一系列项目，一大批人才引进，为湛江的大发展提供支撑与智力支持。
2.外来知名房企逐鹿湛江，再亮惊喜;
目前，已有碧桂园、恒大、保利、万达、广物等知名房企项目进驻湛江。去年，碧桂园频频拿地，更是在湛江市区的赤坎、霞山、麻章连下三地，根本停不下来，为湛江楼市带来不少亮点。根据行内专业人士分析，在2017年，恒大、碧桂园、广物等知名品牌地产或将在湛江市区扩大地图版块，继续拿地。
3.2018年湛江楼市依旧“稳”字当头;
去年底召开的核心经济工作会议明确了今年中国楼市发展方向，强调要促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。2018年，全国楼市因城施策将在控风险与去库存基调下不断深化，湛江楼市还要念好“稳”字诀，湛江将坚持去库存和促进人口城镇化相结合，着力化解商铺、写字楼和县域商品房库存，在坚持去库存计划的同时，还需稳定房地产市场价格，引导房地产回归居住功能，延续平稳走势。
希望我的回答可以帮助到你，本人从事房地产工作10年有余，可以关注我头条号，有问题私聊我，都可以为你解答。