一、北清橡树湾为什么便宜
北清橡树湾便宜的原因：周边环境荒凉。
北清橡树湾目前来看周边还是有些荒凉，项目东侧的TBD云集中心综合商业体已经投入使用，南侧是地铁车辆检修段，会长期存在的。北边的北清路还没完全拓宽，北清路是昌平和海淀的重要联络线，来往的车辆很多，所以选房的时候一定要尽量避开。交通出行方面小区到地铁8号线平西府地铁站的步行距离在1.8公里左右，不算太远。
北清橡树湾位置在地铁8号线平西府站的北侧，通过8号线可以一路南下北三北四环，也可以换乘13号线。北清橡树湾小区总共15栋楼，全部是9-18层的洋房+小高层，除了5号楼6号楼外，都是南北通透的板楼。外立面延续橡树湾系列学院派红砖风格，还配备了约2200平的下沉式商业。
北清橡树湾虽然现在荒凉，但是北清橡树湾面向北部广大的高科技、互联网企业人群，通过北侧的北清路可以畅达中关村生命科学园、永丰产业园、未来科学城智慧谷等产业高地，又临近8号线平西府站，方便通勤，职住平衡。
从中关村大街到北清前沿科创走廊，北清路已经成为继中关村之后，北京科创新一轮发展的主轴线，引领着大国科创走向世界的雄心。
二、北京昌平区北清橡树湾好不好值得买吗
1、北京昌平区北清橡树湾好不好?该项目楼盘是由华润置地和能建城市发展公司两大品牌地产联袂打造，雄踞北清路科创主轴，坐享城熟丰盛配套，双轴三区交汇，地铁商圈环绕。
2、北清路南侧，平西府地铁站往北。往西可以去到永丰，往东可以到达望京。在这两个区域上班的年轻人，以互联网行业居多。他们高知、高薪，对居住环境有要求，并且善于研究板块发展规律，懂得产业对于房价的作用。
3、北清橡树湾是华润+葛洲坝两大实力开发商联合开发。在楼市火热的时候，购房人并不在意开发商是谁。现在买房安全稳妥最重要,选择知名品牌开发商建造的楼盘，无疑对自己更有保障。
4、另外，橡树湾是京城楼市的大IP。毛纺厂的清河橡树湾，从05年到现在，依然是区域标杆楼盘，房价从几千元到现在10万+。比价格飞升更加卓越的是，它在北城打造了一个新的区域中心，有产品力、有城市化发展使命感的房企，才能促成这个奇迹。
5、 72平米两居到126平米四居，覆盖北部的刚需和刚改人群。单价6万/平米，户型保证了南向采光，同时又紧凑实用，与现代年轻人居住理念相吻合。
6、好房不常有，看准就下手。阻止你买房的?从来不是没钱而是犹豫不决的心，遇见好房一声吼，该出手时就出手，点击下方报名↓↓↓，即可享受开发商内部折扣……
7、楼盘地址：北京市昌平区北清路与黄平西侧路交叉西南口
8、楼盘电话： 400-818-0066转 025684
三、北京北清橡树湾周边规划是怎样的
1、北清橡树湾位于北清路城市科创前沿走廊，北清科创轴、北中轴城市双轴，周边规划方面，北清路快速化目前正在建设中，建成后实现双向6车道。届时通达主要科技园区将会更加便捷。项目处于两谷一园的新动能区域，周边配套建设也都在。北清橡树湾位于北清路南侧，平西府地铁站往北，这里创新产业园集聚。边是TBD云集中心，往西走有禧乐汇商场，南侧有回龙观商圈，保障了较为便利的生活。
点击查看：北清橡树湾深度楼盘测评
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