平安银行二手房贷款流程是什么
平安银行可为符合条件的客户提住房供贷款服务，包括一手房住房贷款和二手房住房贷款。接下来，我就介绍下平安银行二手房贷款流程是什么。
1、申请：符合平安银行二手房贷款的基本条件，借款人可携带身份证明、婚姻证明、工作证明、收入证明以及购房协议/合同等资料，前往平安银行营业网点申请二手房贷款；
2、审批：通过平安银行的初审后，平安银行将指定评估机构对借款人的预购房产进行房屋评估。终审通过后借款人与原房主办理过户手续，与平安银行签订贷款合同；
3、放款：借款人办理房产抵押登记和缴纳房贷保险，等待平安银行发放贷款。发放贷款后借款人按合同约定按时还款即可，还清贷款即可解除房屋抵押。
总结来说，平安银行二手房贷款主要分为申请、审批、放款三个步骤，不同地区的平安银行二手房贷款过程存在差异，详细步骤请以贷款申请行的办理流程为准。
平安二手房贷款好可怕
平安银行二手房贷款是会严格的对申请人的贷款资质进行审批的，如果贷款申请人的资质不够，或者提交的申请资料存在造假的嫌疑，都会影响到贷款审核的结果。但是却远远算不上可怕，毕竟银行是实打实的放钱。如果申请人在通过了二手房贷款以后，不想购买了也是可以的。但是，因为通常购买二手房在向银行提出贷款申请之前，买卖双方都会签订相关的购房合同或者协议。通过了申请又不想购买了，是会被算作违约的。至于违约的后果，还要看双方签订的合同中是怎么约定的。
个人建议
在平安银行办理二手房贷款的时候，借款人需要注意的事项有：
1.清楚双方职责职责
在买卖双方签订购房合同的时候，一定要将双方在办理二手房贷款的时候，需要承担哪些责任都注明在合同上。例如：在卖方不能按照要求提供贷款所需资料，而导致买方无法成功申请到贷款的时候，应该怎么处理。
2.清楚贷款未获批的处理方法
在买卖合同中还应该清楚约好大爱款未批准或批准的额度、期限没有到达购房者预期要求时的处理方法。
3.签约前充分了解自身支付能力和银行政策
这一点是十分重要的，购房者在签定合同之初对于自身支付能力和银行的信贷状况都应该有一个比较清楚的知道。
4.每月还款额度要力所能及
借款人在办理贷款之前，应该对自己的经济能力有正确的认识，以免发生无力偿还贷款的事情。
平安银行二手房贷款的申请需要的条件有：
所购二手房的产权明晰，能够进入房地产二级市场交易，买卖双方签订了合法有效的房屋买卖合同或协议;
2、借款人同意以所购二手房作抵押，向银行申请贷款;
3、有一定的自筹资金可以用于支付首付款，在平安银行开立了个人结算账户。
4、有稳定合法收入，以及还款付息的能力。
5、个人信用记录良好。
6、平安银行要求的其他条件。
如何办理平安银行二手房贷款
您好，贷款二手房买卖流程
1、卖方向银行提出申请。
2、经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。
3、卖方和买方签订住房转让合同。
4、买方向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为卖方剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：贷款额＝所购住房市场价格×二手房贷款成数。
5、银行经审批同意后，与买方签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。
6、卖方与买方办理产权过户手续。
7、银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，同时与买方申办新的抵押登记手续。
8、银行对买方发放贷款，根据买方的授权，将贷款划到卖方开立的账户上，然后根据卖方的授权，从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息，终止原借款合同。